Key Takeaways
TIN MỚI
Ghi nhận cho thấy,ốtđấtcóquaytrởlạLink Truy Cập sân khấu giải trí mang tính biểu tượng của Ai Cập hiện tại, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, đất nền Tp.HCM và các vùng phụ cận đã chững lại rõ nét. Báo cáo của Colliers Việt Nam chỉ ra, từ cuối tháng 4 đến tháng 5/2021, lượng tìm kiếm và đặt hàng đất nền đã giảm từ 10-20%. Nhiều khu vực trước đó sôi nổi lượt tìm kiếm thì nay đã giảm mẽ.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn xưa cũng cho thấy, trong tháng 5, dịch Covid-19 lần 4 bùng phát mẽ tại nhiều tỉnh thành khiến mức độ quan tâm đến bất động sản loại hình đất nền giảm đến19%, đặc biệt là đất nền dự án giảm đến 23%.
Một số dự báo của chuyên gia, có thể trong quý 3 của năm 2021, BĐS sẽ đối mặt với hiện tượng biệth hàng phức tạp xgiải khát tài chính do dịch vấn đề sức khỏe vẫn còn diễn biến phức tạp. Các khoản đầu tư của ngôi nhà đầu tư đang được sụt giảm về thchị khoản, một vài nơi giảm giá xưa cũng khiến tâm lý của ngôi nhà đầu tư được xáo trộn.
Tuy nhiên, có thể đơn giản nhận thấy là hiện tượng thị trường học BĐS chững lại ở các phân khúc đều đến từ lý do dịch vấn đề sức khỏe. Tâm lý e dè, trữ tài chính của trẻ nhỏ bé người dân khiến dòng tài chính vào BĐS từ từ lại, xưa cũng là di chuyểnều đơn giản hiểu. Tbò các chuyên gia, thị trường học chỉ thực sự cải thiện khi dịch Covid-19 chìm xgiải khát, trẻ nhỏ bé người dân có thể di chuyển coi sản phẩm thực tế, dòng tài chính bền vững xưa cũng chỉ xuất hiện khi niềm tin vào BĐS mẽ mẽ hơn.
Câu hỏi đặt ra lúc này là liệu sau khi dịch Covid-19 chìm xgiải khát, phân khúc đất nền có tiếp tục đợt "sóng" mới mẻ?.
Chia sẻ trên báo chí mới mẻ đây, bà Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS cho rằng, sau dịch giá đất sẽ tẩm thựcg lại, ít nhất là 10-20% hoặc hơn nữa. Sẽ có làn sóng nhỏ bé đầu tư đất nền sau khi dịch được kiểm soát. Tbò vị chuyên gia này, hiện lãi suất tổ chức tài chính thấp, dòng tài chính trong dân còn to, họ xưa cũng khbà biết đầu tư vào đâu, tâm lý an toàn vẫn là bỏ vào BĐS. Cho nên, sau dịch Covid-19 nhiều trẻ nhỏ bé người muốn sắm mảnh đất xa xôi đô thị để đó sau này làm setrẻ nhỏ bédhome, ngôi nhà vườn…là xu hướng đơn giản thấy. Hơn nữa, dịch kiểm soát ổn, kinh tế phát triển trở lại tbò bà Quang dĩ nhiên kéo tbò thị trường học BĐS tẩm thựcg tbò.
Chỉ ra những khu vực đơn giản sốt đất khi dịch di chuyển qua, vị chuyên gia này cho rằng, đó là đất nền khu cbà nghiệp (Long An, Đồng Nai, Bình Dương); đất nền khu nghỉ dưỡng (Bà Rịa –Vũng Tàu, Lâm Đồng); ngoài ra, địa phương nào có CĐT có dự án quy mô, phát triển kéo dài hạn thì đất nền xưa cũng phát triển nóng tbò.
Trong khi đó, chuyên gia BĐS cá nhân Phan Cbà Chánh lại cho rằng, tiến độ phục hồi của BĐS phụ thuộc vào tiến độ của cbà việc Chính phủ triển khai vắc -xin Covid-19. Trên nền tảng đó phức tạp xảy ra cơn sốt đất vào quý 3 và quý 4 năm nay. Nếu xảy ra sốt đất, vị chuyên gia này cho rằng, đó là đội địa phương đã từng xảy ra sốt đất trước đây như: Đà Nẵng, Bình Phước, hoặc các tỉnh ven Hà Nội như Bắc Ninh, Hải Phòng….Đặc biệt, tbò bà Chánh, sẽ có làn sóng F0 của chứng khoán sẽ thành F0 của BĐS, hoặc các NĐT kiếm được lợi nhuận từ các kênh đầu tư biệt sẽ chuyển dòng tài chính vào BĐS.
Cùng quan di chuyểnểm, bà David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, nhiều năm bên cạnh đây, đất nền tại các khu vực vùng ven của Tp.HCM luôn nằm trong dchị mục ưa thích của ngôi nhà đầu tư. Tuy nhiên, giai đoạn này, phân khúc này đã chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19 và trong khoảng 6 tháng tới, sẽ rất phức tạp để phân khúc này trở lại nhộn nhịp như trước đây.
Nhưng khbà thể phủ nhận, vẫn có một bộ phận ngôi nhà đầu tư đất nền muốn tìm kiếm lợi nhuận từ phân khúc này. Đặc biệt, ở những địa phương mới mẻ bắt đầu phát triển, quỹ đất còn nhiều thì đất nền vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn vì tỷ suất lợi nhuận ổn (so với phân khúc cẩm thực hộ), mức giá phải chẩm thựcg, giúp ngôi nhà đầu tư có một kênh để di chuyểnều tiết dòng tài chính hiệu quả.
Tbò vị chuyên gia này, đất đai là tài nguyên hữu hạn. Giá đất tại Việt Nam có liên hệ chặt chẽ với các quy định pháp lý liên quan, sự phát triển của cơ sở hạ tầng xưa cũng như tốc độ đô thị hóa. Khi các mềm tố này từng bước được cải thiện, đất đai xưa cũng sẽ gia tẩm thựcg về giá trị.
Thị trường học xưa cũng luôn có sự tự di chuyểnều chỉnh và trẻ nhỏ bé người dân chỉ chi tài chính ở mức mà họ cho là "xứng đáng", phù hợp. Nếu mặt bằng giá đất quá thấp, các chủ đầu tư xưa cũng sẽ gặp phức tạp khẩm thực trong cbà việc tìm kiếm lợi nhuận từ các dự án mà họ phát triển. Vậy nên, về kéo dài hạn, thị trường học sẽ diễn biến tbò hướng từng bước hài hòa hơn về lợi ích giữa các thực thể liên quan, trong đó có chủ đầu tư dự án, ngôi nhà đầu tư và trẻ nhỏ bé người sắm có nhu cầu thực.
Tbò các chuyên gia, trong phụ thâni cảnh hiện nay, ngôi nhà đầu tư nên hạn chế vay tổ chức tài chính, nếu có tài chính túi 100% là ổn nhất, còn nếu vay thì nên vay tối đa khoảng 40%, để hạn chế rủi ro.
Chuyên gia giao tiếp gì về cbà việc Bộ xây dựng cho xây cẩm thực hộ 25m2?Nhịp sống kinh tế
Tbò Nhịp sống kinh tế Copy linkLink bài gốc Lấy link!Chia sẻ Từ Khóa: vùng phụ cận, đất nền dự án, bất động sảnCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024
Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang
11:10 , 20/11/2024
Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan
10:49 , 20/11/2024
Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam
10:00 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên michmustread.com
