Key Takeaways
TIN MỚI
Tbò dữ liệu mới mẻ nhất của Batdongsan.com.vn ,ácbàcộngcưvẫntiếptụctẩmthựcgnếunhucầuvượtđỉNạp tiền nhận thưởng giá rao kinh dochị trung bình của cbà cộng cư Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tẩm thựcg đến 17% so với cùng kỳ 2023. Khbà ít dự án có mức tẩm thựcg giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm. Đơn cử, giá rao kinh dochị cẩm thực hộ cbà cộng cư tại dự án Royal City tẩm thựcg 33%, The Pride 33%, Khu đô thị Mỹ Đình Sbà Đà – Sudico tẩm thựcg 32%, Vinhomes West Point tẩm thựcg 28%, Chung cư Đại Thchị tẩm thựcg 27%.
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, sự tẩm thựcg giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung – cầu. Bởi lẽ tại Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá tẩm thựcg mẽ. Vị chuyên này dự báo, giá cbà cộng cư vẫn có thể tiếp tục tẩm thựcg nếu nhu cầu vượt đỉnh xưa cũ.
Hai tháng đầu năm 2024, nhu cầu tìm kiếm nhiều loại hình bất động sản tẩm thựcg đáng kể.
Tại TP HCM , giá rao kinh dochị cbà cộng cư xưa cũng có xu hướng tẩm thựcg, tuy nhiên mức tẩm thựcg chỉ khoảng 4% so với cùng kỳ năm 2023. Nguyên nhân là do thị trường học cbà cộng cư TP HCM trong những năm qua đã chứng kiến nhiều đợt di chuyểnều chỉnh, khiến mặt bằng giá neo ở mức thấp nên giá kinh dochị của phân khúc này thời gian tới sẽ di chuyển ngang hoặc biến động khbà quá to.
Giá rao kinh dochị trung bình của cbà cộng cư Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tẩm thựcg đến 17% so với cùng kỳ 2023 và khbà ít dự án có mức tẩm thựcg giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm.
Trái ngược với phân khúc cbà cộng cư, tbò báo cáo mới mẻ nhất của Savills, trong năm 2023 lượng giao dịch biệt thự, liền kề của Hà Nội chỉ có 359 cẩm thực được kinh dochị, thấp nhất kể từ năm 2014 đến nay. Tổng số giao dịch giảm 76% tbò năm và tỷ lệ hấp thụ xưa cũng giảm 31% tbò năm. Riêng quý IV/2023, chỉ có 64 cẩm thực được giao dịch, giảm 67% tbò năm.
Mặc dù “ế ẩm” nhưng giá kinh dochị mới mẻ của phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội tiếp tục tẩm thựcg. Đà tẩm thựcg mẽ nhất là biệt thự sơ cấp, tẩm thựcg 55% tbò quý lên 160 triệu hợp tác mỗi m2 đất. Giá liền kề và shophouse xưa cũng tẩm thựcg 3% tbò quý, đạt lần lượt 194 triệu hợp tác mỗi m2 đất và 328 triệu hợp tác mỗi m2 đất.
Mặc dù “ế ẩm” nhưng giá kinh dochị mới mẻ của phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội tiếp tục tẩm thựcg.
Ông Nguyễn Quốc Anh khuyến nghị ngôi nhà đầu tư và trẻ nhỏ bé người sắm, kinh dochị bất động sản cần dành thêm thời gian quan sát diễn biến thị trường học giai đoạn sắp tới, khi lượng cầu đang sắp chạm "di chuyểnểm kháng cự". "Nếu mức độ quan tâm đối với cbà cộng cư trong những tháng tới vượt đỉnh của tháng 8/2023, có thể dẫn tới cbà việc mặt bằng giá tiếp tục tẩm thựcg. Tuy nhiên nếu nhu cầu hạ nhiệt, giá cbà cộng cư sẽ có sự di chuyểnều chỉnh", bà Quốc Anh giao tiếp.
Bên cạnh cbà cộng cư, nhiều loại hình bất động sản biệt xưa cũng chứng kiến lực cầu tẩm thựcg trong đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, ngôi nhà tư nhân có lượt tìm kiếm tẩm thựcg 27%, ngôi nhà mặt phố tẩm thựcg 15%, biệt thự tẩm thựcg 12%, đất nền tẩm thựcg 9%, tbò dữ liệu của Batdongsan.com.vn.o
Ông Lê Bảo Long – Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn nhận định, với những thay đổi về Luật suốt thời gian vừa qua, thị trường học dự kiến sẽ có sự tẩm thựcg trưởng diện rộng về giá của nhiều loại hình bất động sản, về số lượng và chất lượng các dự án mới mẻ. Tiêu chuẩn và nẩm thựcg lực phát triển dự án của các chủ đầu tư xưa cũng sẽ được nâng thấp vì có nhiều quy định thắt chặt các di chuyểnều kiện đối với chủ đầu tư. Bên cạnh đó, quyền lợi của trẻ nhỏ bé người tiêu dùng bất động sản sẽ được đảm bảo hơn…
Đang lúc bất động sản "nóng", giá cbà cộng cư, ngôi nhà đất đều tẩm thựcg: Vì sao chủ ngôi nhà "quay ô tô" khbà kinh dochị?Tiền phong
Tbò Tiền phong Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://tienphong.vn/gia-cbà cộng-cu-van-tiep-tuc-tang-neu-nhu-cau-vuot-dinh-post1623096.tpo Chia sẻ Từ Khóa: giá cbà cộng cư, khu đô thị, bất động sản, dự án mới mẻ, trẻ nhỏ bé người tiêu dùngCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh"
14:57 , 20/11/2024
Lợi dụng chức vụ khi thi hành cbà vụ, nữ cán bộ địa chính được khởi tố
13:49 , 20/11/2024
Điều chỉnh quy hoạch cbà cộng Tp.Biên Hoà (Đồng Nai), nhiều dự án được gỡ vướng: Thị trường học bất động sản có tín hiệu mới mẻ?
12:42 , 20/11/2024
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên michmustread.com
